Cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp Long Hậu – Giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp sản xuất tại miền Nam
Trong bối cảnh thị trường sản xuất – logistics khu vực phía Nam ngày càng sôi động, việc tìm được nhà xưởng đạt chuẩn, hạ tầng đồng bộ và vị trí chiến lược trở thành ưu tiên hàng đầu của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Khu công nghiệp Long Hậu, nằm ngay ranh giới TP.HCM và Long An, hiện đang là tâm điểm mới thu hút dòng vốn FDI và doanh nghiệp trong nước nhờ sở hữu lợi thế toàn diện.
Đặc biệt, dịch vụ cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp Long Hậu hiện đang được đánh giá là một trong những giải pháp “tối ưu chi phí – tối đa hiệu quả” cho doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs), doanh nghiệp chuyển dịch chuỗi cung ứng, cũng như các nhà đầu tư nước ngoài đang tìm điểm trung chuyển gần TP.HCM.
1. Vị trí chiến lược – kết nối giao thương thuận tiện
KCN Long Hậu nằm ngay mặt tiền trục đường Long Hậu – Nguyễn Văn Tạo, chỉ cách trung tâm Phú Mỹ Hưng khoảng 12–15km, kết nối nhanh qua cầu Long Kiểng và trục Nguyễn Hữu Thọ. Đồng thời, khu công nghiệp này tiếp giáp trực tiếp với cảng SPCT, Hiệp Phước, và các tuyến luồng hàng hải trọng điểm, giúp tối ưu hoạt động logistics – vận chuyển nguyên vật liệu, hàng hóa.
Đây là một trong số ít các khu công nghiệp có thể vừa kết nối đường bộ – đường thủy – cảng biển quốc tế, giúp doanh nghiệp dễ dàng xuất – nhập hàng hóa với chi phí thấp.
2. Hạ tầng đồng bộ – đạt chuẩn KCN hiện đại
Hiện tại, khu công nghiệp Long Hậu đã hoàn thiện toàn bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, bao gồm:
-
Hệ thống đường nội bộ rộng 20–40m, tải trọng xe container 24/7.
-
Trạm điện trung thế, nước sạch công nghiệp ổn định.
-
Hệ thống xử lý nước thải tập trung.
-
Hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc tế.
Nhiều nhà xưởng cho thuê tại đây đã được xây dựng sẵn theo tiêu chuẩn công nghiệp: cao thoáng, kết cấu vững chắc, có thể sử dụng ngay, đáp ứng đa dạng ngành nghề như: cơ khí, bao bì, thực phẩm, công nghệ cao, dược phẩm, kho lạnh...
3. Linh hoạt diện tích – đa dạng loại hình cho thuê
Một trong những ưu điểm nổi bật khi thuê nhà xưởng tại Long Hậu chính là sự linh hoạt về diện tích và phương án khai thác:
-
Xưởng tiêu chuẩn 500m² – 1.000m² – 2.000m².
-
Xưởng quy mô lớn từ 5.000m² – 10.000m², có sân bãi.
-
Nhà xưởng xây theo yêu cầu (built-to-suit) phù hợp với nhà đầu tư lớn.
Ngoài ra, một số nhà xưởng tích hợp văn phòng, kho bãi, chỗ đậu xe container, giúp tiết kiệm chi phí và thời gian vận hành cho doanh nghiệp.
4. Pháp lý minh bạch – hỗ trợ thủ tục đầu tư
Dịch vụ cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp Long Hậu hiện nay được cung cấp bởi nhiều chủ đầu tư lớn như: Long Hậu Corp, SLP, BWID… với pháp lý rõ ràng, hợp đồng cho thuê dài hạn, có hỗ trợ đăng ký giấy phép đầu tư, mã ngành, đăng ký PCCC và hồ sơ môi trường.
Đối với nhà đầu tư nước ngoài, khu công nghiệp còn có bộ phận 1 cửa hỗ trợ các thủ tục đăng ký kinh doanh, giấy phép xây dựng, báo cáo đánh giá tác động môi trường... giúp tiết kiệm thời gian, nhanh chóng đi vào hoạt động.
5. Giá thuê cạnh tranh – tối ưu chi phí đầu tư
So với các khu công nghiệp tại TP.HCM như Tân Tạo, Vĩnh Lộc, hay khu công nghệ cao Quận 9, thì giá thuê nhà xưởng tại Long Hậu vẫn ở mức hợp lý, giao động từ 3,8 – 4,5 USD/m²/tháng tuỳ diện tích, vị trí, loại hình.
Đây là lợi thế lớn cho các doanh nghiệp đang muốn tiết kiệm chi phí vận hành nhưng vẫn đảm bảo vị trí gần trung tâm và hạ tầng cao cấp. Hơn nữa, nhiều chủ đầu tư còn hỗ trợ giá thuê mềm trong 6–12 tháng đầu nhằm đồng hành cùng doanh nghiệp sau đại dịch.
6. Tiềm năng tăng giá và phát triển mở rộng
Với việc TP.HCM ngày càng khan hiếm quỹ đất công nghiệp và chi phí đền bù tăng cao, các doanh nghiệp sản xuất đang dần dịch chuyển ra vùng giáp ranh như Long Hậu, Cần Giuộc.
Điều này khiến giá thuê nhà xưởng tại khu công nghiệp Long Hậu có xu hướng tăng đều đặn mỗi năm, đặc biệt với những xưởng đã có sẵn cơ sở vật chất, pháp lý rõ ràng.
Kết luận
Dịch vụ cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp Long Hậu là giải pháp thông minh cho các doanh nghiệp đang cần mở rộng sản xuất, đặt xưởng mới hoặc tìm điểm trung chuyển chiến lược. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, pháp lý minh bạch và giá thuê cạnh tranh, Long Hậu xứng đáng là “cửa ngõ công nghiệp mới” phía Nam Sài Gòn.
📞 Liên hệ ngay với chuyên viên BĐS công nghiệp Địa Ốc Nhà Bè để nhận bảng giá thuê, hình ảnh xưởng, lịch khảo sát thực tế và tư vấn hợp đồng:
👉 Zalo: https://zalo.me/diaocnhabe
🌐 Website: https://diaocnhabe.vn
🏷️ Hashtag:
#ChoThueNhaXuong #KCNLongHau #DiaOcNhaBe #XuongTieuChuan #XuongGanTPHCM #BatDongSanCongNghiep #NhaXuongChoThue2025
Nhận xét
Đăng nhận xét